什么是土地供应双轨制？
土地供应双轨制通过两种方式完成土地供应：一是政府将国有土地无偿分配给使用者；二是国有土地通过市场化手段有偿出让。目前，土地主要通过招标、拍卖和挂牌出售。
中国美国的土地双轨制主要是指在从计划经济向市场经济过渡的过程中，土地的计划分配和市场化使用并存，是中国不断完善的产物美国市场经济。
在中国，有两种方法可以找到一块土地的买家。一是政府主导的国有土地无偿划拨给使用者；二是通过招标、拍卖、挂牌等市场化方式向使用者出售国有土地。这两种方式通常被称为双轨制土地供应制度。
在这两种情况下，第一种是政府主导的免费分配。由于事后缺乏相关监管，多数机构随意划拨土地，破坏了公平的市场环境。比如政府跟某个部门或者老板关系好，免费或者低价提供给对方。另一方认为，无论如何，都与土地有关，这是我开始建设大片土地时的愿望。这样一来，土地失去了原有的市场价值，进而影响了当地的土地供应，最终导致了当地的房价。
土地供应双轨制是什么时候取消的？
2011年9月，国土资源部副部长表示，我国将逐步扩大国有土地有偿使用覆盖面，土地资源配置的最终目标是取消土地供应双轨制，提高土地供应和调控能力。
除经济适用住房和特殊用地可以继续划拨使用外，其他土地一律实行有偿使用。也就是说，今后政府行政办公、能源、电力等行业、学校、医院、博物馆等用地也将以招拍挂方式出让。
