一、什么是物权法的基本原则?

:平等保护原则

1、平等保护原则的概念:

平等保护原则是指物权主体法律地位平等,依法享有同等权利。遵守同样的规则。

2、受保护内容:

(1)法律地位平等;

(2)适用规则的平等;

(3)平等保护。

二、物权法定原则

1、物权法定原则的概念:

物权法定原则又称物权法定原则,是指物权的种类和内容只能由法律规定,不得由当事人自由创设。

2、物权法定原则的内容:

(1)类型合法。所谓物权法定类型,是指哪些权利属于物权,哪些不属于物权,应当由物权法等法律规定。也就是说,物权必须是法律设定的,而不是法律之外的规范性文件随意规定的,也不能允许当事人通过法律行为随意创设。

(2)内容合法。法定内容包括两个方面。物权的内容必须由法律规定。当事人不得设定与法定物权内容不一致的物权,也不得根据自己的约定自由决定物权的内容。

三、公开和公众信任原则

1、公示原则:

所谓公示,是指在物权变动时,物权变动的事实必须通过一定的公示方式向社会公开,使第三人知晓物权变动,以避免对第三人的损害,保护交易安全。

:公共信任原则:

所谓公信,就是一方当事人一旦发生物权变动,依照法律的规定进行公示。即使公示方式所显示的物权并不存在或者存在瑕疵,法律仍然承认信赖物权存在的人的行为具有与真实物权同等的法律效力,以保护交易安全。

具体含义:

(一)当事人依法享有或者变更财产权时未公示的,其财产权不得对抗第三人。

(2)当事人在享有或者变更物权时依法进行公告的,其物权足以对抗第三人。

(3)如果当事人在享有或变更物权时按照法律要求进行了公示,第三人因信赖该公示而实施了一定的行为,即使事后公示的物权状态与真实的物权状态不一致,第三人取得的物权也将受到保护。

  二、物权法如何保护私有财产

1、(宪法)第13条宣布:“公民的合法私有财产不可侵犯”。显然,财产权具有对抗国家的效力,否则法律无法给予财产权人长期稳定的预期,财产权也就不叫财产权。但是,物权法并没有很好地宣示宪法精神。

2、国家唯一可以合法“侵犯”私有财产权的就是征收征用。因此,规定该条有利于保护私有财产。因为,征收征用一方面是对私有财产权的限制,但另一方面又是对私有财产权的保护。关键在于如何规定它们。

3、除非基于公共利益,任何政府不得征收或者征用民事主体的动产和不动产。征收、征用必须依照法律规定的权限和程序进行,并给予权利人充分、合理的补偿。具体条件、程序和补偿办法由国家法律另行规定。

  三、物权保护

财产权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解解决,也可以依法向人民法院提起诉讼。产权保护应当采取以下方式:

1、对物权的归属和内容有争议的,利害关系人可以请求确认权利。

2、不动产或者动产被无权占有人占有的,债权人可以请求返还原物;如果无法归还原件或仍有损失

字体侵犯财产权,给权利人造成损害的,权利人可以请求损害赔偿。

上述保护财产权的方式可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情况合并适用。

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