网上有很多关于房产赠与和过户哪个划算的知识，也有很多人为大家解答关于房产赠与和过户哪个划算的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!
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一、房产赠与和过户哪个划算
房子赠与比过户省钱。
目前不动产转让有三种方式：继承、赠与和买卖。
这三种方式中，依法继承成本最低，其次是赠与，最后是买卖。
但如果考虑第二次出售，无论是继承还是赠与，都需要额外缴纳20%的个人所得税。从这个角度来说，买卖房子其实更划算。
房产赠与的过户手续1、赠与函赠与函是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与的书面合同。根据国家规定，房地产赠与合同必须以书面形式签订。
2、捐赠、转让财产时免征捐赠人的营业税，但受赠人仍需缴纳契税和其他转让费用。
在缴纳转让费时，需要赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料在房产交易部门办理交款。
3、公证根据国家有关规定，房屋赠与必须经过公证。
手续费用：赠与公证费为评估价格的2%。
4、办理产权转移在办理产权转移登记的过程中，双方当事人应当到房屋所在地的房地产交易场所申请办理产权转移登记，并提交相应的材料(转移申请书、身份证件、房地产权属证书、公证书、税票)。
5、捐赠人将房屋交付给受赠人。
法律依据：《民法典》第六百五十八条赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务且依法不可撤销的赠与合同，不适用前款规定。
以上就是关于房产赠与和过户哪个划算的知识，后面我们会继续为大家整理关于房产赠与和过户哪个划算的知识，希望能够帮助到大家！
