一、工程索赔实际案例有哪些

1、关于精装修吊顶加角钢加固

背景:某大型公建精装修工程中,由于楼道吊顶处管线密集,导致吊顶吊杆无法固定。设计院的解决方案是在走廊周围加角钢支撑吊顶龙骨,然后做吊顶装饰板。施工单位就加固角钢的工程费用提出索赔。

施工方索赔理由:一方面设计院出了图纸,另一方面角钢确实增加了,费用增加应该是顺理成章的事情。

业主反诉理由:是否增加费用要看合同,设计施工合同是否深化,施工现场是否勘察是判断案件的关键点,与设计院是否出图无关。如果合同是深化设计施工合同,勘察了施工现场,那么费用是施工方设计深度不够造成的,业主不承担任何责任和费用。如果合同只是施工合同,施工方没有权利和义务进行深化设计,只能根据图纸和清单说明进行报价(因为装修施工图不包含管道系统的内容),如果现场踏勘时管道工程恰好未完工,此处吊顶报价为空白,虽然已经进行了现场踏勘, 而有经验的承包商可能会提问,但大部分还是没有根据清单描述做出判断和报价,所以后期引起的索赔纠纷将取决于双方或业主的谈判结果。

  2、关于土方报价

背景:《建设工程工程量清单计价规范》规定,土方工程按设计图形尺寸以基础垫层底面积乘以开挖深度计算,施工方报价时以工程量清单乘以一定系数计算土方工程综合单价。

施工方索赔理由:施工中报价的土方量与现场实际土方量相差较大,要求按照实际施工的施工方案结算土方量。

业主反索赔理由:投标报价时,应根据工程量清单提供的工程量填写综合单价,并根据施工组织设计(施工组织设计中应明确土方计算公式和土方量)提供实际土方量进行计算和报价。如果投标人未按施工组织设计提供实际土方量,或提供的实际土方量严重不符,且投标人在投标响应分析中按有效投标中的最高报价修正后仍中标的,中标后原投标的综合单价作为合同单价。因此,索赔案可以认为是不平衡报价或牟利,索赔不成立。

  二、现实意义

在施工阶段,可能会发生索赔。然而,最集中的索赔和最复杂的处理发生在施工阶段。所以我们通常所说的工程施工索赔主要是指工程施工索赔。

在合同执行过程中,如果一方认为另一方未履行合同义务或阻止自己履行合同义务,或发生合同规定的风险事件,造成经济损失时,受害方通常会提出索赔。显然,索赔是同一问题的两个方面,是签约双方各自应享有的合法权利。实际上是业主和承包商在分担工程风险上的责任再分配。

索赔是合同执行阶段规避风险的一种方法,也是规避风险的最后手段。施工索赔是承包商在国际建筑市场上维护自身合法权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要手段。许多项目可以提高项目收益10-20%

第34条规定,“应根据国际惯例建立项目索赔制度。”第六条规定“对于建设资金和材料供应不足的项目,企业有权按照合同约定追究违约责任,调整建设进度。”第七条规定“工程合同价款由企业和工程承包单位本着公平合理的原则,通过招标竞争,在双方签订的工程合同中约定。在项目建设中,如发生工程量变化或设计变更,企业有权要求按有关规定调整预决算。”上述条款也可作为施工企业向发包人索赔的依据。

建筑工程中最忌讳的就是作弊,作弊带来的危害非常严重。在整个施工过程中,要及时收集、整理和签署索赔信息。索赔直接关系到双方的切身经济利益,不能靠花言巧语,强求,更不能用不正当的手段。以上是125生活网边肖带来的工程索赔实际案例。如有其他问题,欢迎致电125生活网专业律师。