建筑工程索赔内容有哪些要求_建筑工程索赔内容有哪些-胜象大百科-提升认知,打开格局

一、建筑工程索赔内容有哪些

建设工程索赔报告的具体内容根据索赔事件的性质和特点而有所不同。但从报告内容和文本结构来看，一份完整的索赔报告应包括总述、依据、计算和证据四个部分。

(一)总则

该部分主要参考相关政策法规、工程项目的合同文件，明确索赔权利，这是关系到索赔成功与否的关键因素，因此绝不能笼统地说该部分应包括以下内容：(1)索赔事件的发生；提交索赔意向书的情况；索赔事件的处理过程；索赔的合同基础；附上证据。

(2)根据部分

(3)计算部分

计算部分可以决定一个工程索赔应获得多少索赔金额和工期，并通过具体的计算方法和过程说明经济补偿或工期延长的金额。

在金额计算部分，建设单位必须明确以下问题：索赔总额；各种索赔的计算，如人工、材料、管理费和利润损失的额外费用；注明各项费用的计算依据和证据，建设单位应注意采用适当的计价方法。

(4)证据部分

证据部分包含了权利要求中涉及的所有证据材料以及对这些证据的说明。

索赔证据可分类如下：

1、政治经济资讯：重大新闻报道、重要经济政策文件的记忆，如税收决定、海关法规、外币汇率变动、工资调整等。政府官员和工程部门领导视察施工现场时的讲话记录；权威机构发布的天气和温度预报，特别是异常天气的报告。

2、施工现场记录报告及函件：监理工程师指令；与建设单位或监理工程师的通信和电话记录；工人和设备的每日出勤报告；现场施工日志；竣工验收记录；施工事故的详细记录；建筑材料使用记录簿；施工质量检查记录；施工图纸的收发记录；施工进度的现场记录等。

3、工程财务报表：施工进度月报及收款记录；每月索赔和收款记录表；工人的劳动时间卡和工资日历；材料、设备和附件的采购订单；付款收据；托收单据；延期付款利息报表；对分包商的付款记录；工程款迟付和索赔记录；财务报告；现金流量表；会计日报表；总分类账；会计信函和文件；共同货币汇率变动等。

建设工程索赔报告是具有法律效力的正式书面文件。因此，重大索赔最好在律师或索赔专家的指导下进行，不要遗漏相关重要内容，确保项目索赔成功。

二、建筑工程索赔怎么计算

1、总成本法

计算索赔项目的总费用，减去原合同报价，得到索赔金额。这种计算方法简单但不合理，因为实际完成项目的总成本，

可能包括因承包商原因(如管理不善、浪费材料、效率低下等)而增加的费用。)，而这些费用是不应该报销的；另一方面，由于工程变更或单价合同中的工程量变化，原合同价格可能不代表真实的工程造价。由于所有这些原因，这种方法常常是有争议的，所以一般不使用。

2、修订的总成本方法

原则上与总成本法相同，计算的某些方面做了相应的修正，使结果更合理。修改的主要内容有：一是计算索赔金额的期间仅限于受事件影响的期间，而非整个施工期间。第二，只计算在此期间受影响项目的成本，而不是所有工作项目的成本。第三，不直接采用原合同报价，而是采用在此期间不受事件影响完成工程的合理费用。根据上述修正，可以合理计算由于索赔事件的影响而实际增加的费用。

3、实际成本法

实际成本法是根据索赔事件造成的损失或费用增加，逐项分析计算索赔金额的方法。

三、工程索赔的分类

根据索赔的目的，根据索赔处理的方式，根据索赔的对象。

索赔目的分类：

1、工期索赔：工期索赔是指承包商向业主提出延长施工时间的要求，是对原工程竣工日期的合理延长。

2、经济索赔：经济索赔是指承包商向业主要求赔偿不应由承包商自己承担的经济损失或额外费用，即获得合理的经济补偿。

索赔处理分类：

1、单项索赔：单项索赔是对一件事的索赔，即每次索赔发生后，提交索赔通知并编写索赔报告，要求单独结算赔付，不与其他索赔混合。

2、综合索赔：综合索赔也叫总索赔，俗称包索赔。也就是说，将整个工程(或一个项目)中发生的几起索赔合并起来进行索赔。也是总费用索赔，索赔整个工程(或一个项目)的实际总费用与原预算费用的差额。

索赔对象分类：

1、索赔是指承包商向业主提出的索赔。