一、工程变更索赔时效

由于发包人(业主)原因或其他原因,承包人在工程建设过程中支付了额外费用或造成损失,承包人要求发包人补偿费用或赔偿损失。索赔的起因是索赔事件。建设工程施工合同的索赔时效,是指在施工合同履行过程中,索赔事件发生后,索赔人未在约定期限内行使索赔权,视为放弃索赔权,其索赔权消灭的合同法律制度。约定的期限为索赔时效期限,一般为28天。这种诉讼时效属于一种消灭时效。

  二、索赔的基本内容

工程索赔费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包费、利息等方面,索赔费用的计算方法也多种多样。

  三、工程变更的范围和内容

1、施工合同的公平合理是建立在签订合同时合同范围、设计标准、施工条件等静态前提下的,合同中规定的双方权利义务也是以此为基础的。由于建设工程具有不确定性和周期长的特点,在施工合同的履行中,这种静态前提往往会因为工程的变更而被打破,因此需要在新的承包范围、新的设计标准或新的施工条件的前提下,建立新的平衡,追求新的公平合理,这需要通过事先约定权利义务分配的程序来保证。因此,与其他一般合同相比,处理变更的程序性条款具有相当重要的地位。在规定了双方的一般权利和义务后,单列一章规定了工程变更的处理,其目的是在动态中更充分、更全面地体现公平与合理。

2、根据工程变更的具体内容,工程变更一般可分为设计变更、进度变更、施工条件变更、发包人提出的“新项目”。

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