一、购房优惠政策有哪些内容
购房优惠政策：
1.首付比例全面下调，首套房和二套房首付比例均有所下降。
2.经过六次调整，贷款利率已经全部下降。
3.贷款政策放宽了。比如公积金贷款的申请额度，账户金额不足7万的，就按照7万计算，低的额度也增加了20万。
4.进一步放开和推进异地贷款业务。
二、购房交定金后多久交首付
签合同收房时，拍卖行的首付一般是先交了首付再交，首付要在开发商交房的时候交。
一般支付首付款认购开发商的物业，在签订《认购协议》后7天内支付首付款，同时签订a(商品房买卖合同)。此时，认购协议无效。之后你交齐抵押所需的所有材料，也就是你向银行申请抵押贷款，银行审批通过，和你签订抵押贷款合同，贷款就可以放下了，贷款放下一个月后开始月供。首付是买房时按全国比例首付的最低比例。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的可以向银行贷款。贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。城市略有不同。首套，公积金贷款20%，商业贷款30%；第二套住房多为40%。
三、签订购房协议时一定要注意哪些事项
签订购房协议时必须注意的事项如下：
1.关于贷款失败的约定购房者必须与开发商在购房合同中明确约定。如果购房者因为贷款被拒而无法买房，开发商应全额退还购房者已支付的定金及其他款项。如果购房合同中没有约定，个人购房人不仅无法返还定金，还可能承担违约责任。
2.在明确了相关费用由谁来支付的情况下，大部分购房者都要花一些钱，然后开发商会给你一个费用清单，其中有些费用是合理的，比如契税、公共维修基金、印花税、物业费等。但是可能会有一些不合理的收费，比如小区内部的一些配套费。
3.注明计价方式和房款。一般在签订购房合同时，合同会注明房屋单价和总价，别忘了让开发商注明定价方式。如果合同中没有约定房价和定价方式，实际付款时房价上涨，以后可能会有开发商要求购房者支付房价，或者通过其他定价方式计算房价，所以这些内容最好在一开始就设定好，任何一方都不能轻易更改。
以上是125生活网边肖对购房优惠政策内容的详细介绍。为了保证每个人买得起房，我国出台了很多购房优惠政策。买房时需要结合家庭经济情况选择一套属于自己的高价房产。如有法律问题，请咨询125生活网专业律师。
